康居集团的段总已经在楼下等候了。他简短给张红江介绍了今天参会的康居集团高管,叮嘱了几句。
一众人步入会议室,左边一排落座。张红江居中,他右手侧是小殷,虎大山挨着小殷坐。张红江左手侧留给吴不凡,他还没有到,看来又要迟到。
不到一分钟,会议室门被一位女孩打开,几位康居集团的领导鱼贯而入。张红江起身快步走上前,与两位副总分别握手。虎大山站在张红江侧身后,没有凑上去握手,他从对方的眼神中已经看出,对方只在意张红江,其他人没在他们眼中。不过,太多寒暄浪费时间,特别今天时间,挤出来的,项目汇报讨论,被当做一件大事须在年前处理完毕。
会议上,杨涛设计师首先介绍项目总的设计情况和相关工作进展。但是,显然他的汇报存在缺漏。在康居集团两位主要领导最后的陆续发言中,错漏之处被一一指了出来。
几个破绽包括:商场外立面部分的色彩与塔楼颜色不协调;停车场现状和未来如何满足消费者需要没有涉及,以及装修所使用的材料选择问题等。
一个半小时会议,节奏很快,汇报和意见提出得都直接了当,不打埋伏。
今天康居集团主持会议的傅总裁说,双方合作就看三个文件。一是投标文件、二是中标文件、三是合同。原则上,不越界,发挥合作方自主经营权。在各类法律和政府流程方面,康居集团要积极配合。
傅总裁说的话高屋建瓴,让这次汇报会,实现了最新操盘信息的充分交流。互动得也比较积极和有效。
他最后说,这次招标,我们看中的是美茂商业公司的新颖设计方案,之前没有与美茂商业公司打过交道。我们看重的是专业水平。这无疑是一种对汇报成果的肯定。
张红江再三表达,领导们能在年前安排本次会议实属不易,非常感谢。
会议会议结束后,一众人下楼。待走出写字楼,张红江对杨设计师的汇报提出批评,让他今后,务必对汇报内容要反复熟悉才好。
虎大山对杨涛设计师说,可考虑用无人机做一个现状3d视频,先予播放,有助于对设计加深沟通和理解。
几人分开。走在路上,虎大山想,时间过得太快,梅林家乐福20年前建成,当时公开招商的时候,他还记得那个新模样,如今同样是这个建筑物,已经被称作旧模样了。
傅总裁说的有道理,他住在梅林一村,结婚,生孩子。孩子们在梅林一村长大的过程中,目睹了这些商业设施的存在。在孩子们的记忆中,这些商业项目是他们的儿时记忆,是老家的感觉,而那些商家品牌则是抹不去的关联回忆。
傅总裁说,在这次改造中,保留一些老品牌,让梅林生活区成为有历史记忆的地方。
张红江今天汇报说话速度比较快,态度非常恭谦。
虎大山想起复旦哲学王子王德峰说:“做生意就是讨饭”,非常有道理。这句话的道理在于做企业的人要本着讨饭吃的精神,接人待物有具备讨饭的态度。多体谅施主的不容易,感恩别人的帮助。这样想和这样做,与世人便会容易相处,从而获得想要的帮助。
王德峰批评说,如今的一些企业家,生意规模做大了以后,就忘记了做生意的根本之道。自高自大起来,做出本分以外的事情。
多年在生意场上的历练,让张红江深谙为人处世之道。他讲话逻辑清晰,语速适合,言语中不断插进来一些恭敬,谦让的话语。
这让短暂的会议交流减少了不必要的批评和敌意。古人云,“礼多人不怪”,讲的也是这个道理。
虎大山想起刚来深圳时,在集体宿舍看到港产影片,表演一段,就会出现一些无厘头的镜头,挺搞笑的。有人解释为,香港人国际化程度高,居民来自世界各地,国语影片,中文连着多太多台词,观众会听不懂,记不住,只好插浑打科地搞笑一下,好让中文不太好的观众能够接的住。这有些道理。
-待续
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