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就如更新设备,替换老化的电路和管道,再换上平板电视,配备更好的电脑,保住四星级的水准。再给酒店外部重新美化,擦干净窗户,再挂上个一公里外都能看得清的大招牌……
“不知道,但看你的反应,应该很有身份吧?”保罗虽然已经疏远黑色世界,但眼力还是有的。
“还是年轻人有干劲。”保罗佩服,他已经没有闯劲。
夫人一身类似晨礼服的套装,很有气质,戴副太阳镜,身边只一名女保镖,没见到以往严谨的阵势。出于礼貌,石虎朝她点头。虽然他们只见过三次,交谈不多,但却对她有着股好感,很莫名的。
伊娃也和石虎分道扬镳,虽然相处融洽,但毕竟不是一路人。
其它的自营商店、餐厅,继续保留……增加一家中餐厅或许不错,整天吃西餐,肯定会腻味的。就是不知道该去哪里找会做正宗中餐的?再往上,第三层靠边都是娱乐健身的场所,还有户外泳池。
石虎跟上前面的几位朋友,布莱恩紧绷的神情这才松缓,保罗奇怪道:“你怎么好像很紧张的样子?”
迈克尔挠挠头,笑嘻嘻的跟后面,又转头对沉默的马尔斯说:“听清楚了吧?我们不是帮派,是生意人。”
去年酒店进行过小范围的装修,石虎的任务是从一千万美元的预算里,扣除脱衣俱乐部的费用后,尽可能的完善酒店。他找不到一飞冲天的财路,只能先以这家赌场酒店为基础,练手、等时机。
等作息正常后,石虎和保罗约定一个时间,就着酒店转手的问题,展开磋商。大体虽然确定,但一些细节问题,还得一起琢磨。合作款项里有一笔装修预算,石虎对预算的使用有点想法。
“你也是,小伙子。”她在背后说。
石虎之前也做过调查,大多是和国内的相比,毕竟熟悉,住得多。首先要说星级水准,它放国内,五星级是没问题的。拉斯维加斯因为竞争太激烈,能上五星级的,其实都是超五星级。
客房出租率的问题上,国内的四星酒店平均在55%左右,这里相比就高很多,但毕竟是旅游城市,数值正常。保罗透露,等赌城有重大拳击赛事、国庆放假时,五星级酒店会飙到95%以上。
也和那些超级酒店一样,马克西姆拥有庞大的裙楼,裙楼高三层,非常宽大,就跟沃尔玛超市一样,内部容量巨大,赌场、餐厅、商店和酒吧等一应俱全。主要的赌场区有3000平米左右。
参观完商场一样庞大的裙楼后,石虎有了点概念,他想保留赌场的规模,将西面的酒吧彻底重整,使用“红皇后”的牌子,改造成豪华脱衣俱乐部——既然无法在赌场上脱颖而出,就走特殊线路。
布莱恩再对石虎说:“记好我留的联络方式,半个月后联系你。如若变更,我会用其它途径通知。”
同为四星级,石虎汗颜。
布莱恩点头:“很有来头。我只能告诉你们能知道的,乌里扬娜·贝特耶娃可以说是我雇主的雇主。”
想吸引顾客,最忌讳平平无奇,赌场受制于规模无法做大,那就把脱衣俱乐部搞大,再在外墙挂上抢眼的霓虹灯招牌,找几个辣模当广告封面……想法跟保罗一讲,他倒也赞同,出奇制胜。
迈克尔想掐他……但不够高,跳起来或许有可能。
裙楼参观完毕,往上就是修建在裙楼身上的主楼。主楼是典型赌城风格,长长一条,一百多米长,高十二层,加上裙楼就有十五层高。主楼绝大部分是住宿用,中间层有餐区,顶层是套房。
布莱恩回头看了看,保罗猜:“是因为那位女士?”
保罗拍掉他的手,笑着:“空位倒是能创造,你爆破掉那些小酒店就行。但几十亿的资金,去哪里找?”
“高投入高回报——拉斯维加斯模式。如果你知道凯撒宫一年营收四十几亿,净利润数亿,投资数年就能收回成本的话,你也会削尖脑袋,挤到长街两侧,砸下二三十亿,修建一座五星级酒店的。”
把目光放低,他先学会当赌场主吧。
布莱恩也问候一声,然后就沉默不语,电梯停下后快步走在前面。
裙楼的资源利用很合理,动工地方只一个:脱衣俱乐部。
石虎叫上跟班,驱车前往马克西姆酒店。
保罗也笑了,同感。