有30多个在等店铺转让.....”
“目前光保证金,我们收了350多万,中介费也收了300多万,这还是几条街,未来我们扩展整个湾仔,房源最少能有2万套,这还不包括新开楼盘,二手房交易,还有临街店铺等等......"
吉米调查的很详细,他已经在让人搜集全湾仔一共有多少住宅、多少店铺了,还有新开发的楼盘,二手房交易等等......
“不错!”陈志坚满意的点点头道:“兴盛中介肯定是要开遍湾仔的,让何志成他们抓紧时间,继续开分店,全湾仔最少要有20-30家分店,先把整个湾仔的市场给占了!”
何志成是金兴国际集团那边安排的职工,能力方面没问题,有多年地产经验。
虽然没干过出租房这一块,但这跟二手房性质差不多,更何况又有陈志坚这位洪兴揸FIT人撑腰。
那些房东们,谁敢不友好协商签合同?
“明白坚哥,我会让何志成他们抓紧时间找合适的店铺分店的。”
吉米点点头,忽然想起一件事,说道:“对了坚哥,我想派人去油尖旺那边开几家店,九龙那边人口多,出租房需求更大一点。”
香江分为港岛、九龙与新界,其中人口最多的是九龙,差不多有近两百万人,那边的繁华地段又在油尖旺区,所以对于住宅需求、店铺需求是极大的。
“可以,不过去那边,就不能跟在湾仔一样肆无忌惮了。”
陈志坚还是有自知之明的,他现在手下陆陆续续的招了近千人,不全是入会的四九仔,还有一部分是正常在上班的。
这些人就跟后来的中介一样,每个月底薪八百块,想要赚大钱,就自己去谈订单合同,不管是租房还是店铺,亦或者是二手房交易,搞定了就拿抽成。
尽管都是才刚上班,但不少人都已经完成了不少订单,一个月少说四五千乃至更多。
毕竟在湾仔,他们可以借着洪兴的牌子,跟这些房东、租客们慢慢过招,但去了油尖旺那边,就未必能行得通了。
毕竟隔着一个维多利亚港。
吉米道:“我知道的坚哥,到时候我会安排何经理带人过去那边开辟市场的。”
“嗯,你自己看着办吧,不用事事都来问我的,你的能力我是知道的,就是缺了点学历,以后有时间跟阿华一样去读夜校,他现在已经拿到会计证了。”
“坚哥,我现在晚上也在读夜校的。”
“是吗?那很好啊,出来混,一定要懂食脑的,以后这个世界,敢打敢拼没用了,得有钱有势才行。”
“多谢坚哥教诲,吉米一定牢记于心,不辜负坚哥的栽培。”
看着满脸诚恳的吉米,陈志坚笑了笑,问道:“金店那边的生意如何?”
“金店生意挺好的,昨天我看了一下,每天差不多都能卖出几万的金饰。”
“上次送来的那批黄金,找人重新融了没有?”
陈志坚可没忘记从靓坤那弄来的价值一千多万的黄金。
吉米道:“全都融好了坚哥,请了不少金饰手艺人,专门制作我们大福兴的首饰。”
当初那些黄金,都是那些社团大佬们到处买来的,本来陈志坚是想直接卖的,只是这些金饰上,很多都有周大福、周生生、六福、谢瑞麟等黄金珠宝品牌的LOGO。
打磨掉这些LOGO倒是可以,但金饰就容易变形,索性全都找人融了,再请一些手艺人跟设计师,自己设计福兴品牌的LOGO跟金子款式。
陈志坚可是知道开金行卖黄金首饰,还是非常赚钱的,光手工费都能赚一笔大的。
“嗯,等制作好一批,就开分店!”
陈志坚又嘱咐了几句,就让吉米先去做事了,他自己则是起身出去,叫上龙五,坐车前往了佐治街的魔指仙境。
明天新店开张,红姐打来电话,希望陈志坚能过去试试钟,看看她让下面人弄的一套服务效果如何。
试钟什么的,陈志坚自然是不在意的,他过去就是单纯的想看看弄得怎么样了。
大丸百货商场。
经理办公室内。
咚咚一一
“进来!”
咔嚓一声,房门打开。
大丸崇介抬头一看,立马眉头紧锁,因为来人是商场的保安队长。
大丸崇介头疼坏了,自从上次那个疯子来商场泼粪以后,大丸百货商场的日收便开始下滑。
这还不是重点,主要是接连几天,每天都有傻子,流浪汉或者是疯子来闹事。
短短一个礼拜的时间,大丸百货从日销近百万到现在日销三十几万,业务之差,让人难以想象。
毕竟铜锣湾的百货商场又不止大丸一个,还有规模更大,足足有十层楼的崇光日用百货商场,以及最近几年新开的松坂屋跟三越百货。
四家百货商场,大丸百货的资历最老,60年代就开了,老顾客很多,但商场这东西,大家都是追新不追旧。
更何况谁也不想买来商场购物的时候,遇上有疯子大吵大闹,还有一身恶臭的流浪汉跑进来闹事......
不是泼尿就是扔类的,要多恶心就有多恶心,谁还会来?
而为了避免再有人来闹事,大丸崇介只好让保安们在商场大门口,后门进行检查,避免那些外表看起来正常的人,又偷偷装了一袋子屎尿跑来闹事。
这种近乎搜查的方式,让更多的顾客感到不满。
大丸崇介不是不明白这个道理,可没办法啊,不这么搞的话,那百货商场内就到处都是屎尿的臭味了,还得请保洁来尽快打扫,更影响客户的体验。
“是不是又有人来闹事?”
“是啊大丸经理。”
“这次是流浪汉还是傻子啊?”
保安队长苦着脸道:“是一个老头,看样子七老八十了,进来后直接蹲在地上拉屎!”
听见这话,大丸崇介要疯了,指着保安队长的鼻子大骂:“你就不会把人给带出去!”
“大丸经理,我也想啊,可是这老头一把年纪了,还说自己有心脏病,要是把他抓出去的时候,心脏病发作了,那可怎么办啊!”
保安队长一脸委屈,对付那些流浪汉跟疯子什么的,强硬一点直接抓出去报警就是,可是这七老八十的老头,还说有心脏病。
要真在推搡过程中发生意外,谁承担的起这个责任?
都不是傻子,一个月三千多的工资,摊上一条人命,谁愿意干啊!
“去!”
大丸崇介深吸一口气道:“想办法联系之前那个来收保护费的人,给他交保护费,让他不要再闹事了!”
早在被泼一身粪便的第二天,大丸崇介得知又有流浪汉来闹事,
他就知道肯定是之前那个来大丸百货收保护费的人,故意整出来的这些事情。
大丸崇介一开始是不屑的,来闹事又怎么样,大不了报警就是了。
可是他想多了,接连一周,都有人来闹事,从流浪汉,到疯子,再到傻子,乃至现在的老头。
报了警也没用啊,这些人就算被抓走了,也没钱来赔偿商场的损失。
大丸崇介不是没有跟警方说有人来收保护费,但他连对方是谁都不知道,警方怎么查?
更何况这种事情,对方不承认,警方就算抓到了,到最后也没办法起诉。
“可是大丸经理,我不知道去哪儿找这人啊!那人也没说自己是哪个社团的。”
“蠢货!下去找那个老头,让他带个话!”
“好的大丸经理!”
保安队长急匆匆的走了。
等人走后,大丸崇介深吸一口气,随后开始着手联系总部那边。
这口气,大丸崇介无论如何也咽不下去。
从60年代开始,大丸崇介就在铜锣湾扎根了,二十多年来,从没有那个社团的人赶来收他们大丸百货的保护费。
不就是用那些下三滥的手段吗?
他们大丸集团在日本又不是不认识雅库扎!(雅库扎:黑社会)
大丸崇介知道自己的叔叔,也就是大丸百货集团现任董事长大丸小次郎,跟日本关东最大暴力组织山王会的会长关内,是相识多年的好友。(电影《极恶非道》中的暴力组织)
相信叔叔开口,山王会的会长关内一定会安排人过来的。
而大丸崇介只需要收集好来打他们主意的社团资料即可。
对于山王会,大丸崇介很有信心,他虽然没有不是雅库扎,但多少也听过这些暴力组织的行事作风,断人手指那是家常菜了。
“我们日本雅库扎也一定比香江这些社团强!”
大丸崇介信心满满,他已经看见上次来找自己收保护费的小子,跪在地上磕头求饶的画面了。