“不行不行,这个价格绝对不行。
火腩一回楼上,就听见那老板摇头道:“我这家店生意好的很,你去打听打听,转让费低于100万免谈!”"
阿娥眉头紧锁:“可这也太贵了,一百万转让费,我们还要重新装修......”
“这个价格已经很便宜了,我要不是急着出国,低于120万我看都不看。”
“老板,真的不能再便宜一点?90万怎么样?”
“不行,低于一百万免谈。”
眼看杀价不成功,阿娥迟疑不定。
“张经理!”
火腩连忙走过来,笑嘻嘻道:“刚刚吉米哥打电话给我,说是又找到两个合适的门店,而且不用转让费,租金更便宜,要不我们去看看?”
“在哪儿?”阿娥眼前一亮,她又不是迂腐的人,认定了这家店就非要这家店。
“就在前面,我带你去看看。”
“好!”
阿娥也知道上杆子的不是买卖,跟老板说了一声抱歉后,就准备离开,没想到那老板阴阳怪气道:
“没钱就别学人家出来做生意,一百万都拿不出来,还怎么开酒楼啊,我看不如去摆地摊咯,摆地摊又不用交租的,只不过会费点腿,毕竟容易被警察抓。
阿娥没有说什么,直接低着头走了。
火腩气的牙痒痒,这种人果然是汉奸!坚哥说的没错,就得让他大动脉破裂,出一次狠血。
瞧着几人走了。
老板鄙视的又骂了几句,朝着酒楼员工说道:“以后这种没钱的人,一定要擦亮眼,我没那么多时间跑来见这些穷鬼!”
说完,就转身回了自己的办公室,准备对对账,移民的工作都已经准备好,现在就等着卖了酒楼,去加拿大找老婆孩子了。
十几分钟后。
阿武带着小弟过来了,大摇大摆进了一楼大厅,喊道:“让你们老板滚出来!”
瞧着这帮人来者不善,员工立马害怕的跑去找老板。
“靠,谁敢来我们店闹事!”
那老板快步从楼梯走下来,嘴里嚣张道:“不知道我们店是洪泰太子哥罩着的?”
“拿洪泰太子哥压我?”
阿武轻蔑道:“给我砸!”
小弟们一听,当即便开始砸店。
哐哐一顿砸。
那些员工早就吓的跑上去了。
酒楼老板脸色煞白,他没想到这帮人这么不讲规矩的,过去也不是没有古惑仔来闹事,可报出洪泰太子哥的名头,便灰溜溜的跑走了。
“你,你等着,我这就叫太子哥来!”
老板刚想去打电话叫人,却被阿武一把拽到身前,反手一巴掌抽上去:“踏马的,现在叫洪泰的太子来,我倒要看看够不够格跟我们洪兴斗!”
“洪,洪兴!”
老板脸色一变,洪兴在铜锣湾的老大,那就只有一个,湾仔虎了。
“害怕了?”
阿武拍了拍老板的脸,阴狠的说道:“听说你这酒楼低于一百万转让费免谈?”
“没,没有!”
老板想起刚才走的那几个人,连忙改口道:“可以谈,可以谈!”
“确定?”
“确定,绝对可以谈,90万就90万。”
“90万?玛德,我们洪兴过来找你谈,你就便宜十万块?是不是不把我们洪兴放在眼里面?”
“80万,80万!”
讨价还价的太麻烦了,不如这样,一口价,转让费50万!”
“什么?”
老板脸色大变道:“不可能,50万怎么可能,我这店内东西随便转让都不止50万!”
闻言,阿武淡淡的笑道:“既然你不愿意,那就算了,我这人最讲公平,你不卖就不卖,只不过我听人说,你欠了贵利王一大笔钱,还拿酒楼出来抵押,你现在拿50万还能跑路,要是不接受,那你连跑路的资格都没了。”
“啧啧,真是惨啊,我可知道贵利王黑超文没人性的,就喜欢搞人家老婆,还逼良为娼!”(《香江奇案之吸血贵利王》)
听到这话,老板后悔不已,早知道90万就答应了,何苦咬死一百万。
“好!50万就50万!”
老板屈辱的点头,心里头已经决定必须得找回这个场子,反正他是要移民加拿大了,出了国,这帮人总不能找到他吧?
至于贵利王那边,更没问题了,就让这帮古惑仔狗咬狗!
这么一想,老板心情瞬间好多了。
“这才对,等会儿有人来找你谈的。”
阿武笑眯眯的扶起对方,凑到他耳边低声道:“别想着跑,我会安排几个兄弟盯着你的,但凡你想跑,我不介意填海的时候多你一个水泥柱。
要不是知道坚哥要做合法生意,阿武怎么可能给50万,最多给10万!
贵利王黑超文他是听说过的,真正的没人性,专门设局坑人,手下一大票身材好长相好的马夫,专门勾搭那些深闺怨妇。
先坑家产再把人骗离婚,之后就直接扔进联合淫窝,把人整的彻底没皮没脸之后,自然就心甘情愿的当小姐。
给50万,已经很对得起这老板了。
大大的有良心!
“是是,保证不跑,保证不跑。
这一下直接堵死了老板的想法。
阿武大摇大摆的带人走了,老板恐慌的跑到门口一看,果然见到马路对面站着几个古惑仔。
有心想要报警,可见识过这些古惑仔厉害的老板,真的害怕被当成水泥柱。
又过了十几分钟。
看了几家店都不满意的阿娥,再次回来了,本想着一百万拿下。
没想到老板居然改口说:“开玩笑的啦,我这店怎么值一百万,你给50万块的转让费就行。”
“老板,你,你不是开玩笑吧?”
阿娥愣住,五十万,拿下这么大的酒楼?
“当然是真的了,我急着出国的,赶紧的,我已经打电话给律师了,马上过来签转让合同,你把钱准备好就行了。”
“好好,我这就让人准备钱。”
阿娥心中一喜,没想到自己运气这么好。
到时候可以跟坚哥好好吹吹,自己砍价的功夫有多厉害!
陈志坚:砍价我不会,但砍人我会!
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兴盛公司。
总经理办公室内。
陈志坚看着一张张清单,上面记录了铜锣湾一些出租房屋的信息跟房东联系方式。
他只是扫了一眼,便问道:“一共有多少出租房信息?”
吉米道:“一共两百多个信息,大部分都是住房出租。
“金兴国际那边的人来了没有?”
“还没有,不过刚刚通了电话,说是五分钟内到。”
“嗯,那等人来了再说。”
陈志坚将单子放下后,说道:“吉米,现在我们每个月收多少保护费跟看场费,如果转成物业公司的话,实际到手能有多少?”
吉米说道:“根据这个月收的保护费,还有贵哥那边提供的账本,平均每个月保护费+看场费,差不多是在130万左右,其中大头都是我们地盘上的那些夜店,每个月差不多能有80万左右的保护费跟看场费。”
“不过我们打下全兴社的地盘后,新多了三条街,这个月收了差不多170万左右,以后应该就是在这个数字徘徊。”
“如果是走物业费的话,还要交税,按照公司营业税来算,差不多是16.5%,不过新公司有优惠,前三年可以享一半,也就是8.25%的优惠,差不多就是30万的税,我们还得为这些商户提供一定的物业服务,包括下面小弟
的工资......”
“杂七杂八的扣掉,差不多到手只有六七十万左右,还要交数一半给社团......”
听着吉米的话,陈志坚算是明白为什么没人想着开物业公司收保护费了。
原本每个月170万左右,去掉分给下面小弟,养活小弟的钱,最少能有130万,交数一半给社团,也能落个60多万。
现在却只能分三四十万!
当然,这也跟业务没有扩展有关,过去大B他们收保护费跟看场子的费用,只敢去夜总会、酒吧还有一些开茶餐厅的小商户们收取。
一旦公司正规化以后,完全可以去写字楼,大商场,还有金店、药房之类的地方收取物业费。
如果把陈志坚手头上的八条街,全部算上的话,一个月物业费最少得千万以上。
交税也多,但赚的也多,而且还是合法合规。
想到这,陈志坚开口问道:“耀哥那边怎么说?”
“耀哥那边的意思,是社团出500万,占55%的股份”
吉米说到这,脸色有点不太好看:“坚哥,真的要让社团入股?我跟公司的人讨论过,如果坚哥手上的八条街除了银行、警署外,全都交上物业费,一个月最少能有一千多万!”
"Ag......"
陈志坚笑盈盈道:“不甘心?没办法,谁让耀哥代表的是蒋先生呢!吉米,你别看我威,但我不是洪兴的龙头大哥,蒋先生发话,我也要听的。”
听见这话,吉米叹了口气,他加入洪兴,就是为了找靠山,好做生意赚钱。
好不容易跟对了老大,还成了公司的副总经理,更有了广袤的未来,没想到连坚哥这样的大佬,都没有办法受社团的压迫。
吉米道:“我知道了坚哥,我会跟耀哥那边联系的。”
“嗯,尽快签好合同,让耀哥把钱打过来。”
陈志坚看着不甘心的吉米,笑着问道:“吉米,你读书的时候,有没有听过暗度陈仓的故事?”
吉米一愣,暗度陈仓的故事他当然知道,他忽然明白过来,欣喜道:“坚哥的意思是?”
“香江到处都有公司,今天成立,明天倒闭……………”
陈志坚双手环抱在身前,笑眯眯道:“我跟王小姐谈过了,未来我们地盘上的物业费,会全部交给王小姐的金兴国际负责,到时候兴盛物业只是作为合作伙伴。”
“现在就按照你说的,每个月的钱都按照你计算的标准做好账,再跟耀哥那边谈谈,扣税之后,落不下什么钱,最近几个月交数的钱少一点,或者干脆直接赤字不交。’