有的是毛坯房，有的是硬装好的，欠缺的是软装布置。
毛坯房的话，沈浩没那个耐心从头一点点弄。
总的来说，小区和别墅都还可以，就是位置，实在太偏了些。
虽说有钱人不用考虑周边配套，有车就行了。
可谁不希望自己能享受美好环境的同时，生活设施相对便利一些
再说，动辄几千万的生意，哪可能看一套房子就成交。
离开富春泉水湾后，沈浩他们陆续看了几个小区。
不是别墅太老，就是面积太小，或者纯毛坯房。
商琳苦着脸，下班还没来得及吃饭，就被沈浩拽过来看房，提议道：“要不咱们去看看绿城和庐吧”
“绿城和庐”
沈浩看了一眼商琳递过来的手机，看着宣传视频还不错。
反正去哪都是看，沈浩直接打开导航，开着车子过去看房。
到了地方，商琳提前联系的中介小哥早早地等在那里，非常热情的送上三杯奶茶。
虽说奶茶没几个钱，但这份心意，属实让沈浩他们体验感好了不少。
小区环境没得说，21年才刚交付的新小区。
别墅和高层泾渭分明，中间有一堵白色围墙，不用担心隐私问题。
别墅这边都是中式园林的古代合院风格，瞬间让沈浩眼睛一亮。
比起之前那些小区的什么北欧风，好看的不是一点半点。
“沈总，绿城和庐这边的主力户型都是200平方，4室2厅5卫的户型，保证您独门独户，隐私方面绝对没得说。”
带看房的中介小吴滔滔不绝的讲着小区的种种优点，什么绿城的物业全国靠前，还有周边的种种配套也在规划中，小区南门200米就是午潮山之类的。
沈浩带着两女在别墅里转了一圈，上下四层的设计，地上三层，地下一层，还送了两个车位。
上千万的别墅，精装修的质量还是不错的，起码走走看看，没有发现太大问题。
怎么说，也是7400平米的装修标准，上百万的装修费，要是再差劲，那绿城也别想干了。
商琳喜欢三楼的房间外面的露台，可以到时候弄个遮阳伞，喝喝下午茶什么的，想想都惬意。
于渺比较喜欢开发商赠送的一百平左右的院子，院子内弄了个风雨连廊，在凉亭底下弄个烧烤啥的，肯定很舒服。
地下室也有60平，开发商原本设计成酒窖，业主可以自行根据喜好，改成影音室，或者茶室。
“说说价格吧，满意的话，我可以今天付款。”
沈浩看到商琳和于渺都挺喜欢这套房子的，干脆让中介报价。
“咳，沈总，这套房子的报价是1600万，小区的均价也在8万左右，这个价格不算高，您意下如何”
中介小吴也有些忐忑，这还是他第一次接触千万级的豪宅交易。
“8万”
商琳眨着眼睛，笑嘻嘻道：“可我们来的时候看到有的中介报价7万，要不我们换个中介”
“别姐，我这边跟业主再争取一下，您几位能接受的价格是多少”
小吴哪敢真让商琳去联系其他中介，这不是到嘴的鸭子就飞了吗
更何况，他就是带着沈浩他们在房子里转了一圈而已。
这简直比捡钱还容易
沈浩笑着不出声，看着商琳拉着小吴在那讲价。
这时候，就该让女同志挺身而出。
小吴汗如雨下，这位姐姐太能砍价了。
他从刚开始的点点的被讲到了业主的底线价格，也就是72万。
再低的话，业主也不会同意。
虽说业主着急用钱，但也不能无底线的降低成本啊
“你和业主沟通一下，1400万，要是行的话，我今天付全款”
沈浩又把价格砍掉一大截。
但听到沈浩能付全款，小吴不禁肃然起敬。
这年头，有钱人是多。
但也不见得所有人都能拿出上千万的流动资金，去购置一套别墅。
换句话说，能拿出上千万全款购置房子的，本身至少也是身价几亿的大佬。
小吴立刻打电话给业主，业主那边本来不怎么愿意，但听说沈浩能全款支付，顿时答应了。
相比较经过银行还得慢悠悠的审核，沈浩今天就能付全款，无疑让着急用钱的业主喜出望外
跟着小吴来到中介门店，就在别墅区不远。
听说沈浩他们要买绿城和庐的别墅，整个门店都轰动了，好几个人忙前忙后的倒水，上水果。
沈浩不由咋舌，这就是有钱的快乐，所有人都围着你转。
趁着业主来的功夫，小吴也在和商琳谈中介费的问题。
虽说行规是25左右，但小吴这种带看房，属实没什么技术含量。
前后不过几十分钟，哪怕小吴自己都不好意思。
所以说，在商琳一顿讲价的情况下，将中介费谈到了2，业主和沈浩各出一半。
小吴也没什么异议，他就是随便接个电话，没想到就白捡一个大客户，现在还乐得跟二傻子似的。
最后，中介费敲定为2半。
小吴这一单，就赚了六万块，几个月没开张的痛苦，总算离他远去了。
就连中介门店的其他人，也都是一个个激动不已。
卖出一套房子，不只是小吴自己赚钱，录入房源的，店长，乃至同小组的其他人也能得到一定的提成。
等业主本人来了，带着红色的房产证，表明了身份。
中介费的话，业主也没什么疑问。
毕竟是千万级别的交易，十几万算得了什么，小钱而已。
中介门店这边交代完两边各自需要缴纳的税费，没什么问题后，便拟定了合同，商琳在合同上签了字。
为啥是商琳
因为沈浩还没有购房资格，他才来杭州多久。
一套房子而已，沈浩还真不在乎这些。
以他以后的身价，这种房子，也就是暂时过渡一下。
可商琳不一样，签字的时候，能明显感觉门店几个女中介无比羡慕的眼神。
上千万的别墅，沈浩就这么写了她的名字。
哪个女人会不感动
多少人为了房本上加个名字，闹得不可开交，最后选择离婚。
这就是有钱的快乐，夫妻矛盾
哈，还有钱解决不了的事
世界上99的烦恼，都是钱闹得
所以说，钱才是万恶之源。
因为房子不满两年，说实话这个业主想要脱手，也找不到合适的目标。
不满两年的房子，还要缴纳56的增值税，再加上契税之类的。
沈浩除了总房款，光是补税就要缴纳100万。
要不怎么说，业主听说沈浩有兴趣买房，还是缴纳全款，毫不犹豫的就同意了。
实在是，除了沈浩这种有钱任性的主，但凡理智点的买家，都不会这个时候选择入手。
交易完成，沈浩和这个业主握了握手，剩下的手续，中介公司会帮忙跑。
等他这边把钱打到指定账户，双方就可以进行产权变更了。
再次回到那套别墅，感觉已经大不相同。
面对这么给力的买家，业主也非常大方，直接把钥匙给了沈浩，让他们提前采购家具。
毕竟房子只是开发商硬装过的，具体的布置还需要沈浩他们自己采购。
硬装费钱，软装更是无上限。
毕竟是沈浩人生中的第一套别墅，自然是在自己承受的范围内，尽可能的用最好的
不过，沈总现在也没太多钱了。
虽说系统这边奖励了1000万，但沈浩还得自掏腰包500万。
沈浩算了下，这几个月的稿费，加上系统奖励的，刚好够这个数字。
可买家具的钱，就得沈浩从头攒起了。
好在把网文写手这个职业刷通关了，现在随便一天都轻松二三十万的进账。
想想两个败家娘们剁手，自己在后面疯狂码字的场景。
沈浩的嘴角就不禁的抽搐，太惨无人道了